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你好！我有份租赁合同2019年4月6号签的合同公司出的委托书期限是2019年4月15号到2019年5月14号这样的委托书有啥法律意义

其他 2019-10-20 11:50 人浏览
共4位律师解答
  • 　　租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一，是出租人与承租人自主约定，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的时间限制，同时也是当事人承担违约责任的前提条件，它关系到承租人使用租赁物的时间长短，支付租金、交付租赁物的时间限制等。　　《合同法》第214条对租赁期限作了最高限制即不得超过20年，超过20年的部分无效。同时还规定：“租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。这样规定，就给双方当事人在20年期限届满后有补充、调整的机会，有利于公平原则的实现。同时说明20年不是绝对最高期限，如果租赁合同20年到期时，双方当事人仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律规定视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人形式了不定期租赁关系，这种状况称之为合同的“法定更新”;二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同，当事人可再订租期为20年的合同，此称“约定更新”。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-20 11:50

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  • 委托书一般根据委托事项的性质，确定有效时间。
    　　根据表见代理原理，如果长年累月胡委托某一个人办理同样的事情，只要委托方没有书面通知相对方，这个委托视为长期有效。1、委托授权书里都会写明有效期的，像身份证一样，逾期则无效；
    　　2、委托授权书里都会有注明：（本委托书的有效期为：XX年X月X日至XX年X月X日止）
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-09 16:17

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  • 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-09-30 23:25

     咨询我
  • 您好，建议委托律师办理。
    刘彦玲团队律师

    刘彦玲团队律师

    2019-09-29 13:44
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