我将要和人租空地190平方米来做为榨油厂使用，双方都同意四年合同，日期为2011年11月20日至015年1月20日。每个月的月租为600人民币，对方要求一致性交一年的租费，对方要求期满以后清理场地干净，并保留原来的一道墙壁，但是我没有写过合同书，所以来请求帮忙，，谢谢，，急需要。

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