您好！我现在是这样一个情况。我和女方以结婚为目的购买一处房产，用按揭的方式买的！买的时候购房合同上写的男女双方的名字，首付和按揭都是有男方承担。现在女方不愿在一起了，自愿退出。我想保留这处房产，该怎么去掉女方的名字！需要走什么程序？（除全款或卖掉）汕头房产

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