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你好!请问租住户未经房东同意私自更换门锁行吗?还有就是合同到期,租户一直欠房租不给,玩失踪,房东联系不上人,该怎么办呢?

其他 2019-10-01 15:38 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知,不可以换锁,属于侵权行为,可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客,则此时租客的行为视为不履行租赁合同,房东可因此不再与租客续约,可以换锁转租他人
  • 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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