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我是结婚后按揭贷款买的房子离婚了协议离婚房子归男方，现在女方不配合过户怎么处理

离婚 2019-10-14 20:51 人浏览
共3位律师解答
  • 按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷，2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人
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    2019-10-14 20:51

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  • 1、根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定，设立了抵押权的不动产转移登记的，需要经过抵押权人的同意；2、有银行按揭贷款未还清的房子过户，需要经过银行同意，银行一般是要求还清按揭贷款后才能过户；3、女方本身信贷、信誉较好的，部分商业银行也愿意配合过户
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    平台法律顾问团队官方

    2019-10-14 20:28

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  • 没有房产证的按揭房，离婚后如何过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，2、没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同
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    2019-10-14 20:02

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