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50个平方的房屋是赠与还是买卖那个过户税收、手续费较低？（是亲戚关系但不是直系亲属）

其他 2019-10-15 13:31 人浏览
共3位律师解答
  • 在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。具体的理由如下：赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价的6%，含公证费3%及过户税费3%
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-15 13:31

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  • 赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时，是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-15 12:56

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  • 房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。买卖房产，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-10-15 12:44

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