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你好,房子入住10年了,但是房产证才拿了一年,现在想要过户给儿子,但是不知道是赠送好,还是买卖好,那个算下来更划算一些

其他 2019-10-18 09:21 人浏览
共3位律师解答
  • 建议你到房管局具体询问一下,算起来应当是买卖好一些
  • 您好,建议以买卖方式过户
  • 赠与的方式很简单也便捷的,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但今后要出售,这种方式就不太适合了,因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。 买卖的方式干脆直接,不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。通过买卖过户的房产,以后交易将不再产生20%的个人所得税了。
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