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你好！我现在租了人家厂家厂房3年了，但是现在说要拆迁，合同到期还有3年，我应该要求怎么补偿

拆迁补偿 2019-10-24 02:54 人浏览

共6位律师解答

先看合同有没有约定拆迁的费用分配问题；如果没有约定，那要主张停产停业损失，搬迁费和剩余3年的预期损失

郭敬坡律师认证

2019-10-19 19:15

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你好，这个一般是可协商解决。

陈世炫律师认证

2019-10-18 21:04

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《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：
1、设备搬迁安装费;
2、设备重置成新价;
3、停产、停业补偿。

征地拆迁律师团队推荐

2019-10-24 02:54

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租用厂房应注意签订租房合同，合同中尽量标明双方的权利义务，防止一方有违约情况的出现。

平台特邀律师推荐

2019-10-23 19:46

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厂房到期怎么办？
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定，就按照合同约定来办；没有约定按法定。通常来说，厂房到期会涉及拆迁补偿问题，厂房拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的；停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。

平台法律顾问团队官方

2019-10-20 06:55

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您好，你们之间的合同对此有进行约定吗？

曾凯旋律师

2019-10-19 06:56