我租了一个店铺，房东同意我另一间屋子可以再租出去，也没收我转让费但是在我出租另一个屋的店铺时房东又背着我另收取转让费，也没和我说，导致店铺租不出去。我想咨询一下如果我没和房东说自己租出去了违法吗？合同有效吗？

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