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买一套房,房产证上是我的名字,首付也是我出,房贷我跟朋友一起还,但是我嫌麻烦,可不可以把首付钱转给我朋友,让他付首付,这样的话日后出现纠纷,这个房子还能算是我的吗?是否现在不看房产证了,只看交钱的人是谁,房子就属于谁呢?

其他 2019-10-27 01:33 人浏览
共11位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
  • 您好,原则上不动产产权以登记为准,如您双方对此有约定的,可按约定处理,如存在争议的,可委托律师介入处理
  • 您好,如果没有夫妻关系等特殊人身关系,则还需要看房产登记
  • 你好,一般需要按照合同约定办理。
  • 具体看情况可协议解决
  • 你好,协商不成,可以诉讼
  • 你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看房屋产权档案登记情况、出资来源情况、是否有特殊约定。根据你的陈述,建议约定清楚。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
  • 建议不要这么做,免得发生法律纠纷!
  • 合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
  • 要看房产证的名字,但是防止日后纠纷,最好保存好转账凭证。
  • 您好,建议您最好与朋友订立一个书面合同,在发生纠纷前明确房屋的所有权,尽可能的对于首付款等事项做详细的约定,如“该房屋是您们共同购买,首付款由您提供,由其代为缴纳,不是借款”等,以免日后发生纠纷。如您需要法律服务可与本律师联系。
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