三年前买的房子，已办理房产按揭，个人正常还贷三年，一直没有下来房产本，后发现开发商已经将楼盘房产全部抵押给银行，请问开发商已经抵押的房产还能卖给业主，业主并办理房屋按揭贷款吗？房产证还能正常办理吗？房屋所有权还属于业主吗？对业主有什么影响？

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