一块6万多平方米的工业用地，上建有4处房产，其中三个己办理了房产证，另一处有规划许可，用地规划许可，施工许可证，但没有产权。设定银行抵押时，银行仅对有产权的三处厂房进行了评估，评估价值6000多万，货款3000万。如今银行要对抵押物进行拍卖。请问，无产权的这处房产是否在拍卖范围之内。如不在范围之内，能否将这个共有土地进行分割。有产权证的三处房产及地归银行拍卖。无产权的房地分割出来。不得对其实施拍卖，。

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