咨询详情

房贷是男方父母还的现在孩子要离婚，请问这个房产怎么分

离婚 2020-06-07 21:59 人浏览
共4位律师解答
  • 房子如果登记在夫妻俩名下，反正属于夫妻共同财产，可以平均分割。至于男方父母还贷要看男方父母的意思是赠与还是借款，如果是借款就属于夫妻共同债务，离婚时共同承担
    张曙光律师

    张曙光律师认证

    2019-10-26 18:57

     咨询我
  • 结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-07 21:59

     咨询我
  • 一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
    《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
    二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
    《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
    三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
    《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
    四、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
    《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-05-23 07:15

     咨询我
  • 如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-30 20:53

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台淮安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
淮安律师 淮安找律师
淮阴区律师 洪泽区律师 金湖县律师 涟水县律师 盱眙县律师 淮安区律师 清江浦区律师
淮安婚姻家庭律师 淮安刑事案件律师 淮安债权债务律师 淮安合同纠纷律师 淮安劳动纠纷律师 淮安交通事故律师 淮安房产纠纷律师 淮安公司企业律师 淮安继承律师 淮安征地拆迁律师 淮安建筑工程律师 淮安医疗纠纷律师 淮安损害赔偿律师 淮安知识产权律师 淮安保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 淮安咨询 > 淮安离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟