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商铺转让，有中介打电话过来，让先交一定的费用，承诺45天内转让成功，如果45天转让不成功则可以全额退款。但是45天过去了，期间没有任何服务和看房的人员，中介说费用都拿去推广了，所以不给退了。有签订合同，合同中有一条：乙方有权支配费用，到期由于乙方没有推广、没有推荐客户、没有服务而导致的店铺未转让成功。中介承担所有责任并退还所有费用。请问律师，这种情况下，我应该怎么操作。

其他 2019-10-30 14:36 人浏览

共8位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-10-30 10:16

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，建议您委托律师提起相关诉讼，主张对方退还您的款项并承担违约责任

顾倩团队律师认证

2019-10-30 09:49

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需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2019-10-30 09:11

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您好，您可以到法院进行起诉

周皓律师认证

2019-10-30 10:33

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你中介费交了多少，构成违约

李俊理律师

2019-10-30 14:36
需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

法律快车律师团队律师

2019-10-30 10:48
您这件事情什么时候发生的？

胡素卫律师

2019-10-30 10:17
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-10-30 10:16