当初签订的是1年的合同，口头上达成不满1年的话提前一月通知房东就退还租金。现在没满1年我想退房了，我提前1月通知了房东，但房东不承认当初的承诺，拒不退租金，我迫于是口头承诺没有证据。后来仔细看了下合同，上面没有要求我不租了必须转租出去的规定，而且上面还有一条乙方的责任和义务（我是乙方）：乙方因不可抗性因素单方面解除合同的，需提前30天通知甲方。我想知道这个不可抗性因素是指我因为个人原因不方便租先去了，还是指自然灾害、战争等？？？如果是后者，我觉得是不是太扯了，我发现有自然灾害了、我发现这里要打仗了，就不住这里了，我又不是神!!!!如果指的是前者，租金房东必须退还给我吗？？？？还是说我就违约了，不该要。谢谢

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