甲向乙购买了一套房，乙称该房150平方售价100万，甲于是支付乙100万，但因该房暂未办理房产证，因此甲未办理房产证转让手续，两年后，乙邀甲办理房产证，甲从房产证处得知该房仅有130平方建筑面积，此时该房市价达到110万，甲让乙解释，乙称其购买该房150平方是建筑投影面积，甲应该如何维护自己的权益？

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