您好！我于2017年在孝感交定金买了一套房子，后来才知道是违建的，今年4月份开发商打电话我叫我换后面二期的期房。9月份去交了首付的大部分，贷款16万。同去交首付的业主在一个多星期后，开发商通知他们去楼盘预告，正式网签备案。而我一直问销售我什么时候能正式网签备案。得到的答复是等财务通知。不知道这期中有什么原因？我是按2017年买的原价换的，请问开发商一直不跟我正式网签备案合理吗？我是该继续等待吗？快两个月了。谢谢！

相关知识推荐

• 签订购房合同后，在什么情况下购房者可以要求退房？

  房地产动态

  人看过
  
• 我于2017年在孝感交定金买了一套房子，不知道这期中有什么原
  你说的事情有些复杂，具体需要结合你们合同等进行分析，如有需要，可与我电联

  李五伟律师

  人看过
  

  1993人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  买期房什么时候交首付
  02:02
  人已看

• 期房可以退房吗？

  核心内容：房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退

  退房

  人看过
  

• 签了购房合同定金可以退吗

  在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是

  房地产法

  人看过
  
• 我前段时间购买了一套商品房，交了定金，可以吗？开发商不给退
  当事人签订的商品房预售合同属于商品房买卖合同的一种，但签订了合同并不必然取得房屋所有权，为了保护买受

  南京律师

  人看过
  

  214人咨询过

  去咨询

• 商品房预售合同可以变更吗

  商品房预售合同符合法律规定的，可以变更，需提交以下材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合

  合同法

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 我在2017年石家庄买了一套期房，销售跟我说可以退房，这样开
  (一)开发商延期交房除商品房买卖双方另有约定，如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期

  郑州律师

  人看过
  

  196人咨询过

  去咨询
• 我买房子交了定金和首付，房子却已经在房产局备案了，这合理吗？
  一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件

  嘉峪关律师

  人看过
  

  116人咨询过

  去咨询
• 我买了期房，刚开始交了定金，不给签合同，这能行吗？
  可能是开发商的《商品房销售许可证》还未办下来如果是这样合同无效你可以要求返还定金。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我买期房，所以房管局不给备案。开发商又不给退，问问律师开发商
  房东无理要求退房，可以要求承担违约责任，支付补偿。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者

  德宏州律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我卖的房子是期房，先交了10万的定金，开发商5证不全，可是开
  有预售许可证吗，有的话合法，没有的话不合法

  徐永盛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我买期房，交咯定金，售房的说3天之内必须交首付，明年三月份才
  你好，建议你咨询房产管理部门，建议先办理预告登记手续，保障自己的安全

  都燕果律师

  人看过
• 前面有一条5米长的小路。会影响我的采光。这栋楼和我院子的距离
  采光法定距离是：房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数

  绍兴律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋转租，违法吗？
  一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉

  嘉兴律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如果我的邻居拒绝签署房地产证怎么办？
  有合同吗可以起诉

  湖州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房时，有法律效力吗？
  有协议吗，有与此事无关系的人证明你们的私了结果吗，如果没有你们的协议是无效的

  杭州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我们小区有人把公共区域楼道占为己有，摆放鞋柜和绿植，这
  让物业处理呀。 有监控吗？ 督促物业公司把物件搬到物业办公室；自己搬，让物业工作人员拍视频见证无损

  王佳丽律师

  人看过
• 过了6个月再去补墙面，还是有渗水。能不能起诉这家装修公司
  可以起诉，但证据不够明确，且损失金额不明确

  王佳丽律师

  人看过
• 柯桥大板风情143㎡/20楼，房产证上有我们夫妻两的名字，因
  在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办

  湖州法律问答顾问律师

  人看过
• 我法拍了一套房子感觉高于市场价，能不能把保证金退回来
  法拍保证金一般不可退，除非未参与拍卖。保证金是确保你依规参与拍卖，中标后不反悔的。如未参与拍卖，结束

  绍兴法律问答顾问律师

  人看过