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您好，我这边房子已经过户给买房一个多月了，尾款迟迟不到，问中介贷款专员，一直答复抵押已经做完了，银行不放贷我也没办法，叫我只能等。合同上写着按银行放款期限为准，也没有明确期限。我这边该怎么办？

银行 2019-11-02 10:13 人浏览
共3位律师解答
  • 根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-02 10:13

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  • 房屋抵押的期限没有法律效力，即使抵押过期，债务没清，依然可行使抵押权，抵押状态不会因为超过期限自动解除，除非他清偿了债务。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力
    证券投资律师团队律师

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    2019-11-02 10:02

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  • 房产交易后买方已抵押，银行不放款，先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次，贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话，就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员
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    2019-11-02 09:52

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