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我购买房子一开始是办理按揭的,交了首付合同签了按揭的。但是在银行贷款没办理好,钱没放给我们的时候,我们一次付清了尾款。我想问问这样签的合同有没有风险,会不会强制要我们交钱?房管局会不会备案

其他 2019-11-02 15:48 人浏览
共3位律师解答
  • 你好!改变付款方式,将尾款一次性向开发商支付,开发商出具收据或发票,只要符合网签条件,可以与开发商办理网签备案。
  • 改变付款方式,将尾款一次性向开发商支付,开发商出具收据或发票,只要符合网签条件,可以与开发商办理网签备案。
  • 1,签了合同,交了首付,银行贷款未成功办理的话,按照购房合同约定,需要购房者一次性付清剩余房款的。 2,如果购房者无能力付清剩余房款退房的,要根据具体原因追究责任: 如果是由于开发商方面的原因导致的不能贷款,退房的,开发商要全额退还购房者所交房款,并赔偿一定的违约金。 如果是由于购房者自身的原因造成的不能贷款的,开发商有权扣除购房者所交房款的部分违约金的。
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