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律师您好，我给别人做了企业信用贷的担保人，现在主借款人还不上钱，我名下也没什么财产，就有一套房，我离了婚的，房子在我名下还没下房产证，离婚协议房子是给我前妻了，法院会处理我房子吗？

离婚 2020-11-14 02:32 人浏览
共7位律师解答
  • 您好，请问房产登记在谁的名下？
    姚平律师

    姚平律师认证

    2019-11-03 17:24

     咨询我
  • 你好，一般情况是可以的。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-11-03 17:45

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  • 一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-11-14 02:32

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  • 《中华人民共和国婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-08-16 10:59

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  • 离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-07-19 16:19

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  • 您好，请详细说明您的纠纷事项，以便提供更专业精准的法律咨询意见。
    北京新桥所律师

    北京新桥所律师

    2019-11-04 10:29
  • 您好，请问房产登记在谁的名下？
    申维丰律师

    申维丰律师

    2019-11-03 18:10
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