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我是租的房子，因为暖器年久失修漏水，特别严重，导致屋内被淹，很潮湿。虽然修好了，但是我还是想退房，您觉得房主可以退还租金与押金吗

其他 2019-11-07 10:31 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，可以找房主退房如果不能居住了
    张勇律师

    张勇律师认证

    2019-11-05 17:09

     咨询我
  • 租房子的物业费要依据租赁合同而定：
    如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；
    如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；
    如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-07 10:31

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  • 承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-07 08:15

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  • 根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2019-11-06 06:30

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