您好，因女友有户口有资格买房我没有，又未到领证年龄领不了结婚证，买房只能写女朋友的名字，我父母有点犹豫，女朋友说可以签婚前协议，如果领证前分手买房款退还并将已还房贷的款退回一半给我，这样有效吗？感谢回答！

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