您好，我和同事合伙买房，写同事的名字，我们私下填写了协议分割物业所占百分比，请问私下签订的有效吗？主要是他有购房资格，我暂时没有，可能要过一至两年才有，这样私下签的协议受法律保护吗？谢谢律师我和同事合伙买房，请问私下签订的有效吗？主要是他有购房资格，这样私下签的协议受法律保护吗？

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