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朋友黑户，把名下房产过户给我帮他贷款，成功后只付了半年按揭就断供了，现银行起诉我。我想知道当进入网络司法拍卖程序的时候，如果因成交价太低我不认可成交价，拍卖有效吗？

其他 2020-02-01 04:23 人浏览
共4位律师解答
  • 拍卖有效，除非你觉得拍卖程序和评估价格有问题可提出异议
    郑帅律师

    郑帅律师认证

    2019-11-07 07:24

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  • 如果被起诉了，会产生以下两种结果：
    1、信用贷款：信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款，那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式，降低自己所受到的损失。不过，贷款机构会不停的催缴，这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。最终，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用个人名下资产偿还借款。
    2、抵押贷款：在抵押贷款方式下，其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程，做起来可未必简单，少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现，在此期间，借款人可筹集钱，赢得资产争夺战，用钱的归位使得贷款机构撤诉。
    情节严重要坐牢。通常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行，坚决要当老赖，宁可跑路也不还钱，情节非常恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，过分严重就会坐牢。
    借款人一直拖欠贷款不还会导致很多后果发生，不仅会影响个人信用记录，还会影响以后其他贷款的申请，而有个别贷款如果未按时还款，还会产生罚息，所以，在申请贷款前，一定要保证自己有足够的还款能力是很重要的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-01 04:23

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  • 1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
    2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
    3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-11-28 20:34

     咨询我
  • 你好，拍卖是有效的，你可以先还欠款
    万诚律所律师

    万诚律所律师

    2019-11-07 09:26
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