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我家买的阁楼当时是别人买五楼赠送的阁楼，然后也没有房产证，只有购房合同，需要交物业费吗？

其他 2019-11-19 18:27 人浏览
共3位律师解答
  • 没有房产证的房屋交易建议
    1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。
    2、对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。
    3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，最好约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-19 18:27

     咨询我
  • 赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
    　　一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
    　　赠与书的主要内容为：
    　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    　　2、赠与人与受赠人的关系；
    　　3、赠与的理由；
    　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-11-16 06:36

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  • 需要根据双方签订的物业合同来确定。
    杜永胜律师

    杜永胜律师

    2019-11-15 09:56
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