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婚前男方首付买房,合同是夫妻双方名字,男方主贷款人,至今没办房产证,离婚财产怎样分配

离婚 2019-11-18 14:54 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,根据你的陈述,房屋属于夫妻共同财产。如果在已下房产证的情况下,法院一般会综合购买时的总房价、首付款以及按揭贷款情况,双方对房屋现价的一致意见(包括房屋的增值部分)婚姻关系存续期间偿还贷款本息总额双方的感情状况等因素,将房屋判决给男方,由男方承担未还贷款部分,并向女方支付赔偿款。根据《婚姻法解释二》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。由于目前房产证未办理,法院很可能不会对该房屋所有权进行判决。
  • 没有房产证,法院不会处理房子,只会处理其他夫妻共同财产
  • 属于共同财产,离婚的时候可以要求依法分割
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