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我现在大三，和男朋友创业和二房东签了合同，但是合同签订的与当时协商的并不一致，并且房东以此来要挟我们，而且我们签订的一年房租，现在因为项目不让做，所以我们不想干了，请问有没有方法可以终止合同

离婚 2019-11-18 03:58 人浏览
共3位律师解答
  • 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-18 03:58

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  • 　　我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-11-17 21:17

     咨询我
  • 把房屋租赁合同发来看看
    于江萍律师

    于江萍律师

    2019-11-17 20:40
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