二手房买卖没有代理人授权的合同是否有效！
其他
2019-11-21 10:57
人浏览
共3位律师解答
-
房屋买卖合同未备案也是有效的，备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
-
依据《民法通则》第63规定，如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力
-
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
平台宿迁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
合同授权委托书是否有效
合同授权的委托书就是一种特殊的合同类型的，对于这种类型的合同授权委托书只要是相应的当事人签字认定完成
合同纠纷人看过
-
购买二手房只有代理人签字，合同有效吗签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证
兴安盟律师
人看过
485人咨询过
去咨询 -
委托贷款协议是否有效
委托贷款协议中，如果委托人和代理人都具有相应的民事行为能力，并且委托的意思表示真实，委托协议中包含有代理事项、权限和期限
债权债务人看过
-
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这
房地产法人看过
-
回迁房买卖是否有合同效力
【合同效力】回迁房买卖合同的效力所谓回迁房是指开发商在征收土地时，以房换房的形式赔给回迁民的房子。当
回迁房人看过
-
二手房签定买卖合同，代理人没有委托书，合同有效吗您好，很高兴为您解答。合同无效。依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止
郭晓静律师
人看过
27449人咨询过
去咨询 -
买卖安置房协议有效吗
01:30
人已看 -
委托人对委托中介居间的房屋没有处置权的，居间合同是否有效
委托人对委托中介居间的房屋没有处置权的，居间合同是否有效？案情介绍：丁薇与某房产中介公司签订了居间合
二手房交易流程人看过
-
你好，没有卖方授权委托书，代理人签证买卖房屋居间合同，合同有第一条为了维护旅游者和旅游经营者的合法权益，依法公正处理旅游投诉，依据《中华人民共和国消费者权益保护
银川律师
人看过
475人咨询过
去咨询 -
你好！二手房卖房代理人签字的买卖协议是否有效？无房主的授权书法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，法律依据是《婚姻法》第十
湛江律师
人看过
175人咨询过
去咨询 -
业主委托代理人销售房屋，持有没有经过公证的委托书签定的二手房《物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应
吉林律师
人看过
263人咨询过
去咨询 -
没有经过业主授权的卖房合同是否有效无效的。。。。
陈洪波律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
二手房交易合同是否有效？按照法律规定，你在签订房产买卖合同时受到中介的隐瞒导致你不在自真实意思情况下签订，而且该房产情况与合
何金宝律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
买卖二手房合同,没有委托书的二手房交易合同是否有效?这样的合同属于效力待定的合同，只有得到原房主的同意认可才有效。你应该要求由房主签字认可合同，属于拍卖
崔永进律师
人看过 -
若付定金，且签订合同，对方未履行合同内容，我没继续支付后续金关于定金退还的问题，需要根据具体情况分析处理。如果是因为对方违约导致合同无法履行，您可以要求对方双倍
南京律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
生前写的承诺书是否具有法律效力？承诺书要具有法律效力需满足以下条件：1、是双方当事人真实的意思表示，不存在欺诈和胁迫；2、不损害国家
宿迁律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
签了认购协议能退定金吗关于认购协议定金的退还问题，可以通过协商和依法追索两种常见方式处理。与对方协商达成一致是最直接的解决
南京律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
交学费还没开学就不想去那所学校了。学校不退学费怎么办？学校不退学费可以报警。但学校不退学费属于民事纠纷。一般可以通过以下方式处理：1、学校不退学费，缴纳学
宿迁律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我是在四川双流的，咨询一下律师电动车租，那车能退吗租车车有问题可以合理退车。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在
镇江法律问答顾问律师
人看过 -
我找江西金城再清的法务协商，然后他们让我交了前期款，中期款，你遇到诈骗了，他们根本办理了，就是在拖延时间，不给不是违约，他们连起诉都不敢去。
胡雪峰律师
人看过 -
你好，在游乐场里租车不小心车头撞到墙上车头凹了一点，租金是5这要结合车辆受损情况、你的过错程度来综合分析，应出的赔偿金从租金里扣除，如有剩余是可以拿回来的，如不
王洪彬律师
人看过 -
我想咨询公家的摊位租给别人了，别人又不做海鲜了，转租给别人，双方协商解决摊位费的问题，按习惯应该有摊位费
葛万里律师
人看过
加载中