我亲属有个房产，是她丈夫哥哥的房子，已经通过协议转卖给她了，但一直没有办理过户手续（还是哥哥的名字）。现在哥哥已经去世几年了，因为房产过户费用很高。想和嫂子办理公证房权是不是有效呢？如果可以都需要什么样的手续呢？

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