我家有一套老房子，在烟台牟平区，现在我家居住在芝罘区，老房子属于集体土地，当时那个年代没有房产证和土地证的时候借给了亲戚居住，也没有写任何的文件，现在那个要拆迁，回家发现亲戚把土地证和房产证都办成他所有了，协商之后，把房产证改过来了，但是土地证没法改，说是国家规定城市户口不能办理集体土地的土地证，亲戚一看这样，就跟大队商量好，根据土地证进行拆迁补偿，跟大队协商无果，我该怎么办？

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