您好，2019年2月我与一房屋中介公司签订合同（委托书），全权购买县城区一套私房（购房款78万，中介费20万），前后共交购房款及中介费57万元，余款过户签字时付清，但房屋中介一直未办理，挪用了我的购房款，现已过合同签订日期，请问他这种行为是否是诈骗行为？

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