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与客户第一年签的合同到期了，没有续签，是否随时能终止合作

其他 2020-09-12 01:15 人浏览
共5位律师解答
  • 建议提前30日书面通知客户收回店面
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-11-30 16:07

     咨询我
  • 出租人要求按原租约条件继续出租时的处理
    1、租约期满后不同意按原租赁合同续租
    承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
    2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租
    一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-09-12 01:15

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  • 合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。
    一、合同解除
    合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。当然，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。
    二、合同续订
    合同当事人约定的合同期限届满，基于前期的合作交流，双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中，用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。此外在租赁合同，特别是在房屋租
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-01-10 14:14

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  • 房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
    当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-12-30 08:42

     咨询我
  • 可以的，建议提前30日书面通知客户收回店面
    王常青律师

    王常青律师

    2019-11-30 09:04
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