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我是应届生，已经和一家单位签了三方协议，但是现在找到更好的，想要毁约，原单位拒绝开具解约函，而且也不要违约金，就是不给开，怎么办，协商了好多次都不管用

其他 2019-12-04 23:32 人浏览
共6位律师解答
  • 如您们依法签订相关协议，其约定是有效的，如一方违约的，一般需承担违约责任， 如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-12-03 11:27

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  • 你好，建议，搜集证据起诉解决
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-12-02 22:51

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  • 你好，建议，搜集证据起诉解决
    韩委志律师

    韩委志律师认证

    2019-12-03 10:15

     咨询我
  • 合同中一般都会约定购房合同毁约违约金，例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房，要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的20%最终也需要法院的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看，法院并不给予支持。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-12-04 23:32

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  • 开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。
    房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备竣工验收备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-03 04:20

     咨询我
  • 可委托律师进行和解，和解不成可起诉对方
    王海英律师

    王海英律师

    2019-12-03 13:53
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