租房公寓楼下餐饮店铺经查有多家不合格，但租房公司拒不承担任何维护义务，拒绝协商解决拒绝更换同户型楼层，也不同意解除合同反而要求我解除合同全额赔付他们违约金。因油烟情况极其严重，现集齐所有证据材料通过仲裁要求对方退还已付清的押金和剩余11个月租金并要求对方承担仲裁费。此外对已在充满油烟的房屋内居住满一个月的租金还能要求其他的损害赔偿吗？可以要求何种类型的损害赔偿？非常感谢给予解答的律师！
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2019-12-07 15:01
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共3位律师解答
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房屋租赁中，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金并解除合同，但具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
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房屋租赁双方当事人可依约定向仲裁委员会申请仲裁。
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合同解除的方式有协商解除、约定解除和法定解除。如果房屋租赁违约解除合同，可以追究违约者的违约责任。
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