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签了认购书后发现购房款和合同备案价格高，要求退还定金可以吗？

其他 2019-12-11 00:45 人浏览
共7位律师解答
  • 你好！购房款与合同备案价格怎么样不一致，关系到定金的退还。
    罗建雄律师

    罗建雄律师认证

    2019-12-09 15:42

     咨询我
  • 你好，可以先给我看一下合同内容
    程智华律师

    程智华律师认证

    2019-12-09 14:11

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  • 1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。
    2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担，即是交付定金一方责任的，无权要求返还定金；是接受定金一方责任的，要双倍返还定金；双方都无责任的，接受定金一方应当返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-11 00:45

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  • 　　购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：　　1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。　　2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。　　3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。　　4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。　　以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之，由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同，因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中，最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-12-10 10:20

     咨询我
  • 您好，建议咨询房管局处理
    徐翔律师

    徐翔律师

    2019-12-09 10:12
  • 你好，如果和当初约定的价格不一样，可以要求退还定金。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-12-09 07:20
  • 你好，是认购金还是定金？
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2019-12-08 19:14
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