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婚前买的房，婚后房产证才办下来，请问，这是不是也属于我个人房产？ 再请问，婚后父母又帮我还了部分贷款，这部分贷款是属于我个人的还是属于夫妻同财产？

离婚 2019-12-11 08:55 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，婚前出资属于个人所有，婚后还贷部分需要考虑父母出资的性质，共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
    赵春梅律师

    赵春梅律师认证

    2019-12-10 15:16

     咨询我
  • 房子属于你的个人财产。 父母帮还的部分也有办法处理，可电话联系。
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2019-12-10 16:00

     咨询我
  • 根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。如果您买房屋的钱是您婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。 婚后父母帮还的部分视为对子女的赠予，不属于夫妻共同财产。
    韦福田律师

    韦福田律师

    2019-12-11 08:55
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