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请问我离婚后一直未办理房产过户手续，现准备去办理过户手续。因离婚协议中把房产归我和当时未成年的孩子所有，现孩子已经长大并成家，经与前夫协商，同意将房子归我一人所有过户，可以吗？如果不可以，怎么办？，谢谢！

离婚 2019-12-14 11:30 人浏览
共5位律师解答
  • 一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
    由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
    协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。
    诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。
    民事法律律师团队律师

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    2019-12-14 11:30

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  • 通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：
    1、有关房产分割内容的离婚协议书；
    2、离婚证及其复印件；
    3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    4、房产证；
    5、申请人身份证明及复印件。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-13 11:31

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  • 离婚夫妻，房产变更流程
    　　一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-12 06:36

     咨询我
  • 您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-12-12 19:38
  • 你好，你可以凭协议起诉对方要求过户
    林金辉律师

    林金辉律师

    2019-12-12 09:33
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