在售楼处交了定金以后，听懂行的人分析一下，工资到卡4000元，每月还贷3300，估计贷款办不下来，但销售顾问说肯定能办下来，考虑到还贷压力太大，生活无法正常维持（每月700来块钱），想调换小面积房子，开发商不愿意，我该怎么办？定金能退吗？

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