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你好,我购买二手房签订购房合同,但是没有付定金。算不算违约。

其他 2019-12-16 17:16 人浏览
共3位律师解答
  • 如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金,购房人在约定时间,不同意签订正式的房屋买卖合同的话,购房人是需要承担相应的违约责任的,一般是缴纳的定金不予返还
  • 二手房交易中,如果发生违约的,定金处理方法如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
  • 签了合同以后,定金并没有交付给对方,所以合同约定的定金规则就没有效力,对方只能选择适用违约金维护权益。 定金是为了保证合同的履行而设置的,定金规则的生效一定是已经交付定金,只约定了规则没有交付定金是不会生效的。 既然没有交付定金,那么对方只能根据合同的约定主张违约金,具体的内容要看双方签订的二手房买卖合同来确定。
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