购买店铺实际面积比合同小很多超过3，当时签合同只注意看主要没有看附件，合同附件其中一条：不论面积误差比绝对值是否超过3%，买受人不得以此要求解除合同。现在店铺还在盖但已经能测出面积少于5%了，能解除合同吗？

相关知识推荐

• 以面积误差超过3％为由要求退房

  以面积误差超过3％为由要求退房要搞清楚建筑面积、套内建筑面积的概念1、商品房销售时，以什么计量单位作

  退房

  人看过
  
• 拆迁取回的话，住宅面积超过合同面积的3%的话，能得到2倍的补
  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重

  兰州律师

  人看过
  

  462人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？

  商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？网友问：去年我买了一套120平方米的商品房，

  质量与面积

  人看过
  

• 面积超过约定3%退房案

  案情简介2002年4月22日，原告Y与被告某房地产公司之间签订了《商品房买卖合同》，合同编号：087

  房产案例

  人看过
  
• 我买的货物面积误差超过3%，但是合同是固定的合同，我没有选择
  开发商违规出售商品房的行为有哪些1、未按规定的现售条件现售商品房的；2、未按规定在商品房现售前将房地

  常德律师

  人看过
  

  176人咨询过

  去咨询

• 合同中涂改的部分还发生合同效力吗

  合同中涂改的部分，如果是经当事人协商一致涂改的，则该合同还发生合同效力。经当事人之间协商一致的，可以变更合同。但是变更的

  合同法

  人看过
  

• 合同逾期违约金

  在如今的社会我们是更加应该保护自己的合法权益，很多的交易都是需要进行合同签订，如果发生违约的话是需要

  合同纠纷

  人看过
  
• 如果测量面积超过合同中销售面积的3%，是否有房地产合同法要求
  房东无理要求退房，可以要求承担违约责任，支付补偿。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者

  克孜勒苏律师

  人看过
  

  254人咨询过

  去咨询
• 购买店铺实际面积比合同小很多超过3，是否超过3%，能解除合同
  不行的，但面积小些，你交的购房款也相应少了

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 房地产证面积和实际面积误差超过3%，可以要求退房吗？
  当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少

  自贡律师

  人看过
  

  340人咨询过

  去咨询
• 房屋面积77.02，实际面积85.02，是否超过3%，是百分
  您好，房屋面积误差3%以内的，按多退少补原则处理，具体计算以误差除以合同面积

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 我买的房屋，合同规定房屋误差面积是3%，现在已经超出了3%，
  补充合同有效

  周娅律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 交房时误差超过3%，合同也注明超过了怎么算？明显被骗了，我这
  按合同约定办理

  吴华萍律师

  人看过
• 卖房合同夫妻双方一个人签字有效吗
  卖房合同夫妻一方签字，若符合代理条件则有效。选择处理方式时，应确保有书面委托代理协议或事后追认，以保

  福州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 昨天在家政公司交了学费，能让他退给我吗？
  你可以与对方沟通协商

  福州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 跑网约车还没一个月流水不够，平台叫我们自己补点。这种可以直接
  可以协商、投诉或起诉处理。先尝试与平台协商，若无果可向消费者协会投诉，最后可通过法律途径解决，选择时

  福州律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 当事人不退还可以报警立案处理
  签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时

  厦门律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 我与中铁二十三局签了三方协议，协议上规定了违约金是5000，
  你好，如果确实违约了，是需要支付违约金的，如果起诉，法院会根据具体情况来判违约金具体金额。

  黄宝林律师

  人看过
• 那要是对方要已这个合同起诉我从事相关行业呢
  你们签订了竞业限制协议吗？有没有支付经济补偿呢

  严卫其律师

  人看过
• 我们公司请了一个兼职摄影1200天，我同事转了2400过去，
  可以向法院起诉要求退还多付的1200元。

  严卫其律师

  人看过
• 合同纠纷被法院强制冻结，不去处理，多久时间可以自动解除
  需要看案件的进展和具体冻结对象

  陈奇斌律师

  人看过