我买的房屋，合同规定房屋误差面积是3%，现在已经超出了3%，而又有个补充合同，写的是按实际面积算，补充合同有效吗？我可以要求退房吗？

相关知识推荐

• 以面积误差超过3％为由要求退房

  以面积误差超过3％为由要求退房要搞清楚建筑面积、套内建筑面积的概念1、商品房销售时，以什么计量单位作

  退房

  人看过
  
• 商品房注册面积比预售面积大10%，合同为固定格式条款，约定面
  按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合

  通辽律师

  人看过
  

  414人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？

  商品房实际面积与合同面积相差5%，能否解除房屋买卖合同？网友问：去年我买了一套120平方米的商品房，

  质量与面积

  人看过
  

• 实际面积小于合同约定面积 购房者怎么办？

  房地产开发商出售给购房者的房屋面积小于合同约定的面积，购房者应当如何行使自己的权利？［案情简介］20

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 买房时，开发商合同中有补充协议，该商社选择成套评价时，买卖双
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  阜阳律师

  人看过
  

  143人咨询过

  去咨询
• 

  邹高飞律师

  上海慧谷律师事务所
  固定总价合同与单价合同的区别
  01:25
  人已看

• 合同定金比例

  合同纠纷

  人看过
  
• 我买了A121.29.29，总价125.64计算面积，我有两
  套内建筑面积，包括套内使用面积、墙体和阳台面积三部分，目前情况下，选择以套内建筑面积计价对购房者而言

  保山律师

  人看过
  

  478人咨询过

  去咨询
• 我买的货物面积误差超过3%，但是合同是固定的合同，我没有选择
  开发商违规出售商品房的行为有哪些1、未按规定的现售条件现售商品房的；2、未按规定在商品房现售前将房地

  常德律师

  人看过
  

  231人咨询过

  去咨询
• 我买的房屋，合同规定房屋误差面积是3%，现在已经超出了3%，
  补充合同有效

  周娅律师

  人看过
  

  17479人咨询过

  去咨询
• 商品房合同中规定按套计价，面积差异处理如下，请问是否合法，如
  按双方约定处理

  王常青律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 商品房产权登记面积与合同约定面积超过3%（小于合同面积），合
  这个需要根据双方签订的购房合同约定的条款来看。

  孙培佳律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商面积误差超3%，但合同约定多退少补怎么办？能索赔吗？
  3%以内据实结算，超过3%的，多的开发商承担，少的双倍返还

  逯秀敏律师

  人看过
• 在农村自己的两层楼上盖彩钢棚是违法建筑吗？所以没有作为房子住
  在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用，私自搭建彩钢房，会侵占疏散面积，影

  重庆律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房子烂尾了，可以起诉住房和城乡建设局吗？
  您好，按合同约定进行处理

  重庆律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房子到期后，如果房东不退押金怎么办？
  房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁

  重庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我是一家装修公司的项目经理，公司能收我们的押金吗？
  签合同收押金的，由劳动行政部门责令限期退还，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成

  重庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房东是转租，在明确合同内不得转租的情况下，是否能告他侵占或者
  这要看具体情况。如果房东在转租时没有经过国有企业的同意，那么他可能违反了合同约定，也可能构成对国有企

  刘江律师

  人看过
• 小区外门面的主人是不是算小区的业主？
  这可不一定哦，小区外门面的主人不一定算小区的业主。 要成为小区的业主，通常需要满足以下条件：

  刘江律师

  人看过
• 条件是开放商以同样的面积返还相同面积的住房及商业给我。这两天
  你好，现在是已经归还给你了吗，相关的手续是没有的吗

  王瑞钰律师

  人看过
• 照顾儿媳情绪就写成我和她各产权一半，有银行流水的。背着我和装
  你通知装修公司，共有房产的处分需要全部共有人同意，你不同意是对你无效的

  史荣祖律师

  人看过