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出租房子签合同付三押一，可是家里有特殊情况得回去不能来了可以退租吗

其他 2019-12-22 05:07 人浏览
共4位律师解答
  • 家里有特殊情况得回去不能来了可以退租
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2019-12-20 08:19

     咨询我
  • 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-22 05:07

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  • 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
    在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
    租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-19 20:40

     咨询我
  • 你自己先与房东协商解决，或按合同约定处理
    王常青律师

    王常青律师

    2019-12-19 20:55
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