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1、企业厂房被法院查封期间还要交房税和土地使用税？2、企业厂房被法院拍卖，企业房产税和土地使用税申报终止时间是拍卖成功的裁判书为准，还是以权证变更时间为准？

其他 2019-12-26 12:08 人浏览

共5位律师解答

可以上税务局咨询此事

陈奇斌律师认证

2019-12-24 22:34

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房产税申报表填写说明：1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》；2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人；3.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写；4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写；5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人；6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业；7.所属行业：根据《国民经济行业分类》填写；8.身份证照类型：纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、军官证、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型；9.联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系电话及地址；10.房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；11.出租房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；12.本期应纳税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；13.本期减免税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；14.计税月份数（必填）：根据税款所属期内实际计算税款的月份数填写。在同一税款所属期内，计税月份数不同的土地应当分行填写；15.减免性质代码：该项按照国家税务总局制定下发的最新减免性质及分类表中的最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。不同减免性质代码的房产应当分行填表；16.减免税房产的原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值；17.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。

综合法律律师团队推荐

2019-12-26 12:08

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　　由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：　　1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;　　2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;　　3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；　　4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

法律快车咨询顾问

2019-12-26 04:29

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　　按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。　　当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。　　支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。

平台法律顾问团队官方

2019-12-24 22:27

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你可以上税务局咨询此事

王常青律师

2019-12-24 18:34