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兄妹共同继承离异父亲的房产，父亲去世，兄也去世，房产证上还是兄妹两个人的名字！请问妹妹有权处理房产吗？

其他 2020-11-07 13:46 人浏览

共4位律师解答

您好！哥哥有继承人吗？如果没有妹妹是有权处理房产的。

安治国律师认证

2019-12-25 15:05

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根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

继承律师团队推荐

2020-11-07 13:46

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夫妻一方死亡，作为夫妻的房产，其兄弟姐妹没有继承权。有遗嘱的依遗嘱，没遗嘱的按法定继承来继承。
依据《中华人民共和国继承法》10条、遗产按照下列顺序继承：
第一顺序继承人：父母、配偶、子女
第二顺序继承人、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。

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2020-03-03 05:34

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要进行房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心去办理房产继承手续。
一、继承公证
要继承公证需要携带两个证明和两个证件：
1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明；
2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明；
3、携带继承人的自我身份证明；
4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

平台法律顾问团队官方

2020-02-12 22:02

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