男方在婚姻期间违反忠诚义务，但男女双方决定继续婚姻，女方提出要求未来的保障：目前双方住房是男方父亲的名字，女方提出加名字，男女双方及男方父亲签订三方协议，约定未来如男方违反忠诚义务导致离婚，则可以享受房屋所有权的合法权益，如因其他原因导致离婚，女方愿意放弃房屋所有权，协议签订后办理登记手续。想请问三方协议是否有效？女方的放弃产权承诺是否有效？是否与不动产登记主义冲突？

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