律师您好我是房主，10月8号我和租客签订一年的租赁合同，因为11月1号开始供暖，在合同上我们写了包供暖租金950，押一付三，同时我们到供暖公司交了取暖费。但是房客来年1月4通知我退房，我想问问房客是不是应该退给我违约后边的取暖费。
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您好，不能收取取暖费的，但是可以收取相应的违约金（押金），如果损失高于违约金，可以多收至多30%
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