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有房产证跟没有房产证拆迁的价格是一样的吗

拆迁补偿 2020-01-07 17:18 人浏览
共1位律师解答
  • 你好,拆迁房屋价值补偿主要是依据房屋性质决定的。有证与无证的区别在于是否能得到补偿。一般来说,无证可能涉及房屋是违法建筑,而违法建筑是不予补偿的。 实践中,征收方为了达到低补偿,高效率的拆迁目的,拆迁方常常将无证或证件不齐的房屋一律认定为违建,进而不予补偿。 但这样的做法是违法的。事实上,一些房屋因为历史原因或客观不能而无法办理房产证,这样的房屋并不是违法建筑, 在拆迁时应给予合法补偿。所以,无证房是不是违法建筑,是否能给予补偿,还需根据房屋的具体情况综合认定。屋的拆迁补偿主要按照房屋性质进行补偿的,有证与无证区别在于是否涉及违法建筑。 由于您的问题过于简单,不能给您全面而准确的答复,详情咨询可留下您的联系方式,我们给予您回复
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