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买二手房没有过户有公证书拆迁有影响呗?

拆迁补偿 2020-01-07 15:55 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,房子没有房产证的原因有很多,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,对于没有房产证的房屋,在确定权属的基础上,也是可以获得拆迁补偿的。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。 根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
  • 你好,不知道您的公证书是什么样子的公证书,仅依据《物权法》的规定,只有过户产权后,房子才是您的房产。另房屋拆迁是依据证载人是谁,就补偿给谁的。所以您还是需要将该房屋过户到自己名下,才能最终保护自己的合法权益的。具体的情况可以与我进行详谈
  • 不动产所有权以登记为准,还是办理过户稳妥。
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