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买的二手房付了定金，去过户的时候发现有抵押，属于诈骗吗？现在原房东不解压。也还定金，

刑事辩护 2020-07-03 13:47 人浏览
共5位律师解答
  • 根据你的陈述，不属于刑事上的诈骗，但可能构成民事中的欺诈，具体也需要结合所涉情况和条款约定
    连江涛律师

    连江涛律师认证

    2020-01-10 12:10

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  • 你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2020-01-10 11:52

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  • 二手房过户流程：
    1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
    2、再去银行办理房屋的贷款手续。
    3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
    4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-07-03 13:47

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  • 二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
    二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-06-27 23:24

     咨询我
  • 二手房过户手续：
    第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
    第二步，签订二手房买卖合同。
    第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
    第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
    第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
    第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
    第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
    第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
    第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
    如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。
    刑事案件律师团队律师

    刑事案件律师团队推荐

    2020-04-23 01:06

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