咨询详情

房东不肯退租金。有什么办法可以维权，就算认违约金也可以，需要支付多少违约金。违约金该怎么算谢谢

其他 2023-01-22 07:12 人浏览
共3位律师解答
  • 具体根据你们签的合同，看是怎么约定的
    裴艳律师

    裴艳律师认证

    2020-01-17 15:30

     咨询我
  • 一、租期未到提前退租违约金多少
    1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，也就是退房应该提取1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外）；
    2、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的），比如退房违约金则按约定的违约金比例支付；
    3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，也就是退房违约金过高可要求降低；
    4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，也就是没有退房违约金约定的，应按对方违约对自己造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；
    5、租房违约金的支付也就是退房违约金是独立于履行行为即给付房租之外的给付；
    6、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，也就是退房违约金如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    二、
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-01-22 07:12

     咨询我
  • 协商不成的情况下，只能通过起诉或仲裁的方式解决
    孙鹏律师

    孙鹏律师

    2020-02-08 13:06
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台镇江律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
镇江律师 镇江合同纠纷律师 镇江找律师
丹徒区律师 扬中市律师 润州区律师 句容市律师 丹阳市律师 京口区律师
镇江合同违约纠纷律师 镇江合同审查律师 镇江借款合同律师 镇江买卖合同律师 镇江租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 镇江咨询 > 镇江咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟